VietBest

(2021-03-01, 07:08 PM)Thuctinh Wrote: [ -> ]Sắc đẹp tiên giáng trần của thầy trò mình, đâu cần đi tân trang lại sư phụ 

Hahaha, sư phụ quên mình là tiên giáng trần 

Chú Vịt có nhà cho thuê bao nhiêu năm nay, nhiều kinh nghiệm, thấy chú hiểu biết, nếu không ngại cho xin hỏi, giúp TT và những ai muốn tìm hiểu thêm, TT thấy nhiều người hiểu lầm sai do từ những người không rõ luật lại phao tin.

Nếu người mướn nhà của mình, ở thời gian không chịu trả tiền nhà, nhất là trong thời buổi bịnh dịch này, mình chủ nhà sẽ đối phó làm sao?

Trong thời gian còn hợp đồng của một năm, người mướn nhà làm hư hại nhà quá, mình nên làm gì?


TT xin lỗi hỏi ở đây.

Không sao Tỉnh Nhi, cứ tự nhiên 

Dạ TT cám ơn sư phụ.

TT cám ơn chú Vịt nhiều, bỏ thời gian giải thích.

Chú Vịt, ngày bình thường hay nghe người ta phao tin, người mướn nhà có quyền ở nhà mình sáu tháng free, càng ưu tiên cho ai có con nhỏ hoặc không có việc làm. Thời gian dịch này họ có quyền không trả tiền v.v...

Chủ nhà là người đầu tư, thiếu nợ nhà bank hoặc mượn thêm của ai để down mua nhà, và còn cần trả mỗi thứ linh tinh khác. Sao phải có tránh nhiệm lo cho người mướn nhà.  Hiểu luật bảo vệ công bằng cho cả hai bên.

Ma có thật hay không? Có nhiều người bịa chuyện ma, người nghe bị ám ảnh sợ hải mặc dù chưa từng thấy ma tròn méo như thế nào.

Bản thân TT rất tiếc đã bỏ qua cơ hội đầu tư nhà cũng gì lúc trước không suy nghĩ kỹ đúng hay sai từ nhiều người phao tin, làm mình sợ không dám làm gì cả (số không được làm giàu như chú Vịt).  TT quen biết vài người có tiền, rất lanh còn giỏi xửa chữa nhà cửa, nên TT xúi họ đầu tư, phần nhiều đều do sợ người mướn không trả tiền nhà.

Chú Vịt quá giỏi, biết làm đủ thứ, tuy hơi cực nhưng vui và lại tốt, khỏi tốn công tìm người và tốn nhiều tiền, mỗi khi cần giống như năn nỉ người ta xửa nhà dùm không lấy tiền vậy.  Kiếm tiền cách nào cũng đều khó khăn, nếu hiểu và nấm vững luật lệ rõ ràng sẽ giúp ích cho mình rất nhiều.  10 năm về trước ai lanh và có tiền giời khá giàu. Đầu tư là phải DÁM làm, có gan làm giàu như chú Vịt thành Đại Gia như chú.

Chú Vịt nếu ra toà lâu vậy, có nên tìm Luật Sư chuyên môn giỏi lo về vụ này không?  Bên TT có luật sư lấy dưới $500.00, lo khoảng trong vòng hai tuần.

Sư phụ, chú nào cũng đều tài giỏi, hảo tâm và đẹp trai.

(2021-03-01, 11:22 PM)Thuctinh Wrote: [ -> ]Chú Vịt quá giỏi, biết làm đủ thứ, tuy hơi cực nhưng vui và lại tốt, khỏi tốn công tìm người và tốn nhiều tiền, mỗi khi cần giống như năn nỉ người ta xửa nhà dùm không lấy tiền vậy.  Kiếm tiền cách nào cũng đều khó khăn, nếu hiểu và nấm vững luật lệ rõ ràng sẽ giúp ích cho mình rất nhiều.  10 năm về trước ai lanh và có tiền giời khá giàu.  Đầu tư là phải DÁM làm, có gan làm giàu như chú Vịt thành Đại Gia như chú.

Chú Vịt nếu ra toà lâu vậy, có nên tìm Luật Sư chuyên môn giỏi lo về vụ này không?  Bên TT có luật sư lấy dưới $500.00, lo khoảng trong vòng hai tuần.

Hmm... Nếu không muốn bị nhức đầu, lo phiền, và tốn thì giờ thì mướn luật sư để họ làm việc ..... Vì họ chuyên môn lo về những công việc này.... Còn mình làm cũng được nhưng ..... coi chừ người mướn họ kiện tụng lại và kéo dài thời gian ra ..... Thì mình chỉ có lỗ chứ không có lợi gì ....

Thời buổi Cô Vít không dễ dàng đuổi người đang mướn đâu .... vì họ chỉ cân trả 1 số ít tiền (khoảng 20-30% tổng số tiền mướn) và hứa sẽ trả phần còn lại sau ..... thì theo luật thì khỏi mà đuổi họ ra khỏi nhà ....

Còn có những thành phố dự định sẽ trả cho chủ nhà 80% và người mướn chỉ cần trả khoảng 20% thì cũng được ở gần như free..... Thì làm sao mà lấy lại nhà ..... lúc đó chỉ bán nhà thì may mới thoát ra thôi ..... Until then.... Good Luck...

Ps... Phải có lúc, có chuyện thì cần phải mướn luật sư thôi ..... đừng tự làm mà mang thêm hoạ....

(2021-03-02, 10:06 AM)Thuctinh Wrote: [ -> ]Sư phụ, chú nào cũng đều tài giỏi, hảo tâm và đẹp trai.

Tiếc quá Tỉnh Nhi 

Tiếc cho ai sư phụ?

(2021-03-02, 11:41 AM)ngap_ruoi Wrote: [ -> ]Hmm...    Nếu không muốn bị nhức đầu, lo phiền, và tốn thì giờ thì mướn luật sư để họ làm việc .....    Vì họ chuyên môn lo về những công việc này....   Còn mình làm cũng được nhưng .....  coi chừ người mướn họ kiện tụng lại và kéo dài thời gian ra .....   Thì mình chỉ có lỗ chứ không có lợi gì ....    

Thời buổi Cô Vít không dễ dàng đuổi người đang mướn đâu ....   vì họ chỉ cân trả 1 số ít tiền (khoảng 20-30% tổng số tiền mướn) và hứa sẽ trả phần còn lại sau ..... thì theo luật thì khỏi mà đuổi họ ra khỏi nhà ....

Còn có những thành phố dự định sẽ trả cho chủ nhà 80% và người mướn chỉ cần trả khoảng 20% thì cũng được ở gần như free.....    Thì làm sao mà lấy lại nhà .....   lúc đó chỉ bán nhà thì may mới thoát ra thôi .....  Until then.... Good Luck...

Ps...   Phải có lúc, có chuyện thì cần phải mướn luật sư thôi .....  đừng tự làm mà mang thêm hoạ....

TT xin cám ơn anh ngap_ruoi góp ý kiến, chủ nhà có thể gọi cho bạnk của mình xin gia hạng trả morrtgage payment không anh? Hay chính phủ có chương trình gì giúp cho chủ nhà tránh chịu thiệt thòi?

(2021-03-02, 12:14 PM)Thuctinh Wrote: [ -> ]TT xin cám ơn anh ngap_ruoi góp ý kiến, chủ nhà có thể gọi cho bạnk của mình xin gia hạng trả morrtgage payment không anh? Hay chính phủ có chương trình gì giúp cho chủ nhà tránh chịu thiệt thòi?

Hmm.... Hình như đã đánh lộn .... người đang mướn có thể gọi cho người chủ nhà và xin gia hạn để trả tiền mướn .... Và nếu người chủ nhà mà còn thiếu nợ nhà bank thì cũng có quyền gọi cho nhà bank để họ giúp đỡ .... Nhưng loại nào cũng phải trả 1 số tiền nhất định do luật tiểu bang hay luật của thành phố đã ban ra ....

Cũng tuỳ tiểu bang họ cũng có những chương trình cho mượn tiền và tiền lời rất ít hay không có để giúp người không trả tiền nổi được trả nợ hàng tháng.... Có chỗ thì nhà nước họ sẽ giúp mình trả nợ hàng tháng ... nhưng họ sẽ trả cho chủ nhà tối đa là 80% và phần còn chủ nhà thì phải ký giấy bỏ qua phần 20% kia cho người đang thuê....

Vì vậy có nhiều chủ nhà thà lấy 80% còn hơn là chỉ nhận, chỉ lấy 20% và hy vọng sau này sẽ lấy đủ thành phần bị thiếu...

Nên tìm hiểu thêm ở nơi mình ở....... Đừng có ỷ dựa vào tiền thất nghiệp vì đại đa số tiền thất nghiệp chỉ nhận được 6 tháng theo tiền tiểu bang và có thể được kéo dài ra tới 1 năm hay 18 tháng do chính phủ liên bang tài trợ thêm.... Nhưng tính tới nay .... thì ai mà thất nghiệp từ năm ngoái .... thì chắc cũng có người đã sài hết tiền thất nghiệp hay gần hết tiền thất nghiệp rồi ....

Và tiền thất nghiệp của mỗi người chỉ có 1 số nào đó giới hạn (aka account balance)... nếu sài hết tiền đó ... thì không còn được ăn tiền thất nghiệp nữa .... Khi đi làm lại thì họ sẽ tự rút ra 1 số tiền (có nơi gọi đó là thuế hay tiền thất nghiệp)..... để bỏ vào lại cho mình .... để rồi có thể mai mốt mình thất nghiệp thì lại có tiền để ăn tiếp.... Hahahahahahahaha...

Và hiện tại có trương trình ăn thêm $300 tì cho mỗi tuần thất nghiệp .... nếu được tiểu bang trả tiền thất nghiệp (của tiểu bang hay liên bang) thì ..... mặc dầu ăn chỉ $1 tì thì cũng sẽ được $300 .... thì mỗi tuần sẽ đem về $301 tì .... Năm ngoái thì mỗi người nhận được tiền thất nghiệp đã nhận cho mỗi tuần là $600 tì ... Vì vậy nhiều chỗ, nhiều người cố ý ráng tìm cách, ráng làm sao mà ăn tiền thất nghiệp để được thêm $600 tì mỗi tuần .... Hiện tại đang có dự luật tăng tiền đó lên là $400 tì cho mỗi tuần...

Nói gì thì nói ... sau vụ này thì .... thì tha hồ mà đóng thuế dài hạn ..... Until then .... Good Luck....

[quote pid='331872' dateline='1614466538']
Phúc cho ai không thấy mà tin..

 Có nhiều người chưa bao giờ thấy ma, mà cũng ráng tin. Hồi nhỏ hình như tui có thấy ma rồi. Nhưng bây giờ muốn thấy lại .... Mà nó hỏng cho thấy ! Mà chỉ nghe văng vẵng  " Sư phụ...Sư phụ.....!! " Thiệt là chán cái mới đời.





[/quote]

Có ma nào đẹp như tiên giáng trần không?

Chỉ có nữ thần