(2022-08-21, 11:58 PM)005 Wrote:  Chính xác, lương ở bển cao hơn lương bên này xa (1:0). Giá sinh hoạt của Mỹ cũng rẻ hơn so với Châu Âu (2:0).  nên tiền làm ra thì sẽ để dành được nhiều hơn.    Nhưng bị bệnh thì hơi căng có phải không (2:1), giá thuốc thang nằm ở cõi trên, cao lắm, phải đi "phi thiềng" mới tới  . Gỡ được một trái.  Đến lượt Bạch sư muội. 

(2022-08-22, 12:15 AM)005 Wrote:   Như vậy là phải định nghĩa tĩnh từ:  "tiết kiệm" và thành ngữ "tằn tịu chi li từng tí".
  
  Lương vị chi 5 ngàn USD/tháng chưa trừ thuế. Trừ đi 12% theo bảng của Bạch y nữ hiệp (là còn 4400) là trừ hết chưa hay còn phải đóng bảo hiểm nào nữa?  4 ngàn 600 đô phải tằn tiện trong khi giá sinh hoạt rẻ thì hơi mâu thuẫn một chút? 

 4400 đô mà sống ở Nữu Ước thì không sống được dù có tiết kiệm hay không, nhưng sống ở một đô thị trung bình, thị trấn, làng mạc, chắc chắn là phải sống được chứ. 

 Cho nên phải định nghĩa sống tiết kiệm là như thế nào. 

Lục Tuyết Kỳ Wrote:Share phòng, 1 phòng ngủ                      $600 trở lên 
Bảo hiểm xe (bắt buộc)                          $200/tháng, trung bình 
Xăng:                                                   $5.50/gallon, trung bình $70/tuần, $280/tháng
Utilities (gas, điện, nước)                        $200 (nếu share phòng thì nhiều chủ nhà bao khoản này)
Phone/Internet:                                     $100/tháng
Food:                                                    $200/tháng (mì tô, mì ly, mì gói)  
Health insurance:                                   $400/tháng
Lặt vặt:                                                 $200/tháng

(2022-08-23, 11:21 AM)Lục Tuyết Kỳ Wrote: Dạ muội nói là ở Cali hoặc những nơi có living cost cao á ngũ ca, chứ còn ở xứ khỉ ho cò gáy thì 60K/năm đủ sống rồi.  

(2022-08-23, 10:22 AM)Lục Tuyết Kỳ Wrote: Dạ xứ Mỹ kg tệ về healthcare đến nỗi vậy đâu ngũ ca, nhiều khi thấy người ta exaggerate quá mà muội chỉ biết cười.  Dù sao thì Mỹ vẫn là thiên đường của nhiều người đó ạ.  Nếu so ra ở Mỹ đời sống tiện nghi hơn, lương bổng cao hơn, cơ hội nhiều hơn, và xài bạo hơn phần lớn Âu Châu.  

Mua bảo hiểm sức khoẻ thì khi đạt mức deductible rồi thì đâu lo gì nhiều nữa.  Gặp phải người "bướng", bảo hiểm kg mua thì tốn tiền phải chịu thôi, chờ 65 tuổi xài Medicare thì đỡ tốn nhiều tiền.  

Nhưng mà làm răng thì công nhận tốn nhiều tiền thật dù có bảo hiểm thì tiền out of pocket vẫn kg ít.  

Mỹ là xứ sở ưu đãi người nghèo, trẻ em, và người già.  Dân lao động cong lưng cày nuôi dân nghèo dạng lười and/or tham.  

Già có Medicare hoặc cả hai Medicare và Medicaid.  Lợi tức thấp có Medicaid, hoặc low cost (chỉ trả một phần nhỏ xí thôi còn lại chính phủ trả).

PS.  Chữ ký mới của ngũ ca đẹp á.  

(2022-08-23, 11:29 PM)005 Wrote:  Khoan, cách tính của Bạch sư muội "có vấn đề":


 3900 cầm tay - (600 + 70 + 200 + 100 + 200 +400 + 200) = 2130 $  / tháng 



 2130 x 12 = 25560 (dư hai mươi lăm ngàn năm tram sáu mươi đô / năm)

 
 25560 x 20 = 511.200 $  (hơn nửa triệu đô) 

 Giá nhà trung bình ở Quét minh tơ là 550 ngàn, vị chi 21 năm sau, người có mức thu nhập thấp, chịu khó ăn mì ly, ở phòng sharing, chạy xe tiết kiệm xăng, và mỗi tuần dẫn đào đi coi phinh thì mua đứt một căn nhà trung bình với giá 550 ngàn USD.

 Sống như vậy là có nền tảng căn bản chứ. Ví dụ một đứa trẻ có sức học trung bình, ra đời 21 tuổi, có nghề nghiệp làm lương nhận về 3900 USD / tháng, 20 năm sau có căn nhà ở tuổi 41 là rất căn bản. Tuy là suốt 20 năm phải ở phòng thuê 600 đồng. 

 Như vậy là trước khổ sau sướng đâu có gì gọi là thê thảm. Với con số mỗi năm dư ra 25560 USD nếu biết mua chứng khoán hoặc mua fond này nọ, chơi hụi   cũng thêm được 1, 2, 3 trăm/năm. 


Bài toán này trò Bạch muội làm không ổn. Vào "diện xét lại". 

(2022-08-24, 12:25 AM)TeaOla Wrote: Em thì thấy rất không ổn 

Năm 21 tuổi, căn nhà trị giá 200K, khi 41 căn nhà giá lên tới 500K, số tiền dành dụm mỗi năm chỉ 25560 trong số 20 năm không hơn. Thật tế nhà lại lên, mức sống nhu cầu càng lên cao. 

Chổ ở khỉ ho cò gáy thì lương bổng họ trả cũng rất thấp so với những nơi mắc mỏ. Lương được lên cao thì đời sống, nhà cửa càng lên cao. Một cái bánh burger 20 năm trước chỉ có $1, 20 năm sau lên tới $5, mà mức lương được tăng chỉ lên $4, như vậy cuối cùng đâu có dư.

HÀ NỘI, Việt Nam (NV) – Phiên tòa phúc thẩm hôm 25 Tháng Tám tuyên y án sơ thẩm chín năm tù đối với nhà báo tự do Phạm Đoan Trang, Luật Sư Đặng Đình Mạnh xác nhận trên trang cá nhân.
Bà Trang bị cáo buộc tội danh “tuyên truyền chống nhà nước” theo Điều 88 Bộ Luật Hình Sự CSVN 1999, nay là Điều 117.

[url=https://www.nguoi-viet.com/wp-content/uploads/2022/08/VN-Pham-Doan-Trang-y-an-1.jpg]

(2022-08-24, 12:49 AM)005 Wrote: hahaha,  hay nha!  Bẻ vụ này hay. Đồng ý, 5 không có tính vụ lạm phát vào. 

Để coi quá trình lạm phát của Mỹ sao nha ....

 Biểu đồ dưới đây là chỉ số phần trăm lạm phát ở Mỹ từ năm 1960 tới năm .... 2021. Một thời gian rất dài hơn nửa thế kỷ là 61 năm:

 

 Theo đó, biểu đồ có số % lạm phát cao nhất là gần 15% ở 2 thập niên 70 và 80 (chiến tranh VN and etc.). Nhưng sau đó tình hình làm việc của FED, cơ chế nắm giữ và điều chỉnh cán cân tài chính của Hoa Kỳ, Nôm na là Cục dự trữ liên bang Hoa Kỳ, rất là ổn luôn. Trong một thời gian cũng rất là dài từ đầu thập niên 80 đến thập niên 2000, Hoa Kỳ có con số lạm phát tối đa là 5%. 

Vậy một ngôi nhà có quá khó hay không? :-)  5% tăng giá. 

Mỗi năm dư 25600 trừ đi lạm phát 5% 1280 $:  25600 - 1280 = 24320 $.  

24320$ x 23 năm = 559.360 $ vẫn mua được một căn nhà. Nghĩa là cậu bé 21 tuổi sẽ phải làm thêm 3 năm nữa thay vì 20 năm.  Nghĩa là sau 43 năm xác suất có nhà vẫn còn. 

Bây giờ mình tính thêm lạm phát của ngôi nhà thì cũng không thể nào tăng hơn 600 ngàn.

Theo RenoFi, một ngôi nhà ở Hoa Kỳ vào năm 2030 trung bình giá: 382 ngàn.   

 That means, when you start saving now, you get your target 100%.