2022-01-08, 11:30 PM
Good night. Sweet dreams! chị 
|
Hi bé 3
|
 
2022-01-08, 11:55 PM
Current or capital expenses
Some expenses can be deducted in full if it is spent to maintain the rental property, these expenses are called current expenses. for example, if you spend money to restore your property to its original condition, these expenses can be deducted in full. Other expenses which enhance the value of the property and has a long-lasting life has to be added to the value of the rental property and claim a capital cost allowance on them over the business years, these expenses are called capital expenses. for example, if you upgraded the floors from carpet to hardwood to increase the value of your property, the expenses have to be added to the value of the property and depreciated in time. https://turbotax.intuit.ca/tips/tax-dedu...rties-6382 Bé 3 đọc cái này sẽ hiểu thêm về chuyện sữa nhà cho thuê ... nếu không hiểu cái gì trong này , thì 2 đứa mình 88 với nhau thêm nhé Sweet dreams too bé 3 *** nói cho dễ hiểu , thì Vân nói thế này cho bé 3 hiểu nha có 2 loại sữa nhà - sửa nhà để nhà mình trở về giá trị ban đầu ... thì mình có thể claim số tiền sữa cho năm nay ... đây là current expense  - sửa nhà để nâng giá trị nhà cao hơn giá trị ban đầu ... thì mình phãi claim kiểu lâu dài qua "depreciation expense" ... đây là capital expense Vân dùng chữ có vẽ "accounting" một chút .. nếu bé 3 hiểu thì tốt , còn nếu không hiểu , thì cho Vân biết , Vân sẻ giải thích rỏ hơn 
2022-01-09, 12:56 AM
Hi Bé 3 và Tuyết Vân,
chúng ta đã sống ở các quốc gia không đúng rồi. Trên thế giới có 10 nước dân khỏi đóng thuế: Bermuda, Monaco, the Bahamas, the United Arab Emirates,Cayman Islands, Bahrain, Qatar, Vanuatu, St. Kitts and Nevis.  Còn vụ yên xe đạp thì Tuyết Vân chụp hình chiếc xe đạp của TV lên rồi mình buôn dưa lê tiếp. 
![[Image: K6bu1Jw.png]](https://i.imgur.com/K6bu1Jw.png){kind=small}
2022-01-09, 09:10 AM
Hi anh 5
Hi anh phai , chọc Vân bên thread xe đạp nhá .. mông Vân mà được như vậy thì sợ tét quần, chứ không sợ tét đít, hihihi Anh 5 có sure có những quốc gia không đóng thuế không? Vân cứ tưởng cuộc sống có 2 cái for sure là đóng thuế và chết chứ Thiệt ra không ai thích đóng thuế cả .. Nhưng nếu không có nó thì xã hội sẽ bất an Đất nước có nhiều chuyện lo, nào là trả tiền cho quân đội, chính phủ, sữa sang đường sá, công viên, chưa nói tới chuyện lo cho người nghèo Nên Vân không tưởng tượng được 1 quốc gia không lấy thuế thì sao họ lo cho những chuyện này Xe đạp Vân hiện nằm trong kho, khi nào bớt tuyết bớt mưa, Vân chụp hình ảnh cho anh 5 coi nha, Vân nghi ảnh made in China, Vân mua ảnh ở Canadian tire, chưa chạy nhiều lắm , nên ảnh cũng còn đóng bụi
2022-01-09, 10:10 AM
Hi bé 3
Vân nói chút đĩnh về vụ sữa nhà cho thuê , để có gì bé 3 cũng 88 với những người bà con nhá như Vân nói , có 2 loại sữa nhà 1. sửa cho nó trở về với giá trị original , thì mình claim the whole amount trong năm mình có rental income - Vân tỉ dụ , năm 2020 , sữa nhà , nhưng chưa có cho thuê ... thì không claim trong năm 2020 đâu nhá - qua năm 2021 , mới cho thuê được .. thì lúc này , mình vừa report tiền cho thuê (income) , mình vừa claim tiền sữa nhà (expense) sữa cái này , giống như ... sửa cầu tiêu , sơn nhà , thay bếp , thay thãm 2. sữa để nâng giá nhà lên , thì cái này mình phải đi qua "depreciation" , Vân nói sơ sơ ở đây tỉ dụ , chia cái basement ra làm phòng này , phòng kia , phòng nọ sữa này gọi là .. capital expense - tĩ dụ tốn 10,000 - nói về depreciation là sao ?? tỉ dụ mình coi cái sữa của mình trị giá 10 năm , thì mình chia số tiền này ra , claim trong 10 năm , mỗi năm là 1000 Vân nói vắn tắt như vậy , nếu bé 3 không hiểu chổ nào , thì hỏi nhá
2022-01-09, 10:13 AM
tại sao chính phủ đòi mình
CHỈ CLAIM TIỀN SỬA NHÀ .. TRONG NĂM MÌNH CHO THUÊ ĐƯỢC hihihi tại vì chính phủ make sure , mình phải report income , thì mình mới claim expense được - có nhiều người nói .. tui sữa nhà , cho thuê , rồi tui claim - nhưng claim rồi ... thì họ lại nói tui không cho thuê nhà được .. huề CHÍNH PHỦ KHÔNG CHẤP NHẬN NHỮNG TRƯỜNG HỢP NÀY CHÍNH PHỦ PHẢI NẮM DAO , ĐẰNG CÁNG , CHỨ KHÔNG ĐẰNG LƯỠI ANH CHỈ CLAIM TIỀN SỮA NHÀ , TRONG NĂM ANH KHAI RENTAL INCOME CÒN NẾU ANH KHÔNG KHAI RENTAL INCOME , COI NHƯ ANH SỮA NHÀ THÌ ANH TỰ CHỊU , CHỨ CHÍNH PHŨ KHÔNG CHỊU CHO ANH
2022-01-09, 10:16 AM
chuyện thuế .. nó đâu vào đấy lắm
chứ nó không phải ... anh đi trước , chị đi sau anh và chị phải đi song song với nhau NĂM NÀO , MÌNH REPORT INCOME , THÌ NĂM ĐÓ , MÌNH CLAIM ANY EXPENSE (CURRENT EXPENSE) còn anh sữa nhà để nâng giá trị nhà lên thì phải coi như là CAPITAL EXPENSE chia ra ... coi trị giá kéo dài mấy năm ... thì chia ra cho số năm .. để có được amount claim cho mỗi năm ĐÓ LÀ CÁCH .. ACCOUNTING LÀM VIỆC ĐÓ BÉ 3 
2022-01-09, 10:24 AM
tối qua mệt , Vân đi ngũ , mà quên nói bé 3 điều đó , sáng nay dậy , mới nhớ nên nói bé 3 , để bé 3 suy nghĩ vấn đề này
- nếu người bà con đang cho thuê nhà , mà muốn sữa nhà , thì ok ... cứ claim như Vân nói ở trên - nhưng nếu người bà con KHÔNG đang cho thuê nhà , chỉ muốn sữa nhà , sau này cho thuê .. thì cũng nên nhớ CHỈ CLAIM TIỀN SỮA , TRONG NĂM CHO THUÊ NHÀ chứ không có chuyện claim trước rồi từ từ coi cho thuê được không , thì tính sau nhá điểm nhỏ thôi , nhưng nó cũng rất quan trọng đó
2022-01-09, 11:54 AM
(2022-01-09, 09:10 AM)tuyetvan Wrote: Hi anh 5 Thì Tuyết Vân dí Lê Thanh Phong, có dịp phải trêu Tuyết Vân chứ.  Theo thuyết evolution của Darwin thì sinh vật trên địa cầu này luôn tương thích với hoàn cảnh mà thay đổi cuộc sống và hình thái. Cũng theo các nhà địa dư và địa lý học, thì trái đất có đến 80% là nước. Nội lượm cá ăn thôi là không nghèo rồi cần gì đi làm. Hiện tại mình làm sai cái gì rồi. Đi làm còn phải đóng thuế nữa. Lúc xuất hiện trên trái đất mình tuyền là hunter-gatherer. Sao bây giờ phát triển mà phải đi làm mệt còn đóng thuế nặng nữa.  Tuyết Vân thấy chưa. Riêng Một Góc Trời chưa bằng 5 đâu, đệ tử ruột của QAnon nè. hihihihi ( :đùa: )
2022-01-09, 12:00 PM
(2022-01-09, 11:54 AM)005 Wrote: Thì Tuyết Vân dí Lê Thanh Phong, có dịp phải trêu Tuyết Vân chứ. ủa anh 5 cái gì có Phong , RMGT trong này ... nhắc tới tên mấy ỗng , một chộc có giông gió thổi vào đây đó nghe anh kễ , Vân có hình ảnh "thời tiền sữ" .. yeah , "thời tiền sữ" , người ta không có đóng thuế anh ạ "thời bây giờ là thời hậu sữ" , no money no talk mà anh có nói thiệt là có những nước không đóng thuế không ?? hay anh trêu Vân ?? nếu thiệt , thì Vân cũng tò mò muốn biết cuộc sống của những nước đó như thế nào ?? có giống "thời tiền sữ" không ?? Vân thì support cho việc đóng thuế .. in terms of .... ai giàu thì phải bị đóng thuế nhiều , ai nghèo thì bị đóng thuế ít .. để xã hội được cân bằng hơn chứ người nghèo mà càng nghèo .. thì chưa chắc gì người giàu được sống yên đâu , phải hông anh 5 ??? Vân nghĩ ... đóng thuế là cách của 1 leader cần phải làm , để chăm sóc 1 quốc gia cho cường mạnh
2022-01-09, 12:11 PM
(2022-01-09, 12:00 PM)tuyetvan Wrote: ủa anh 5 Nhấn đây coi: https://letmegooglethat.com/?q=zero+tax+countries
2022-01-09, 02:34 PM
Ok anh 5, họ không có personal tax, nhưng họ có corporate tax , property tax vài nơi
Anyway, anh có thể cho Vân coi cuộc sống của họ thế nào không? Vân thấy điểm anh đưa ra very interesting Nhiều nước, Vân chưa bao giờ nghe tên qua  Cái Vân thắc mắc là không tax, thì họ lấy ở đâu để trả việc họ xây dựng đất nước 
2022-01-09, 04:08 PM
(2022-01-09, 10:24 AM)tuyetvan Wrote: tối qua mệt , Vân đi ngũ , mà quên nói bé 3 điều đó , sáng nay dậy , mới nhớ nên nói bé 3 , để bé 3 suy nghĩ vấn đề này It's nice to know that.  Thank you! chi
2022-01-09, 10:31 PM
Bé 3 ơi , Vân nhờ Bé 3 cái này
Vân đang làm về Tuition , đây là 1 đề tài rắc rối nhất Vân viết bên kia (so far) Bé 3 thấy có gì khó hiểu không ? thì cho Vân biết chừng nào ok rồi , thì Vân viết tiếp
2022-01-09, 11:12 PM
(2022-01-09, 02:34 PM)tuyetvan Wrote: Ok anh 5, họ không có personal tax, nhưng họ có corporate tax , property tax vài nơi Qatar đi nha. Xây dựng đất nước bằng dầu lửa, it's ok for u?
|
|
« Next Oldest | Next Newest »
|